戸建てかマンションか迷うなぁ・・・

探しても探しても見つからない答え・・

一生悩みますよね。

加えて賃貸も入ったら永遠に無くならない質問です。

ご挨拶遅れました。どうも、不動産OLのぽてこです♪

今回は大手ハウスメーカーに勤める私が、

住まいに関するご相談に乗らせていただきます！

今回の記事では以下の悩みに一つでも当てはまる方に向けて、

マンションと戸建てのメリット・デメリットについて解説いたします。

そんなあなたに！！

今回は参考になる情報をお届けいたします★

ぜひ最後まで読んでみてください♪

マンションのメリット3選

①セキュリティーと設備

オートロックや防犯カメラ完備の物件も多く、セキュリティは高レベル。

お子様がいるご家庭も安心できます。

②立地が良い

駅前や街中に立てられている物件が多い。交通や買い物の利便性が高い。

最寄駅から徒歩10分以内であれば通勤や通学にも便利ですね！

③資産価値が一戸建てよりも上がりやすい

一般的に建物の価値は新築から年数が経つにつれて下がっていく傾向にあります。

マンションに関しても同じですが、築年数や駅近かどうか、需要、所有面積によっては価値が上がる場合があります。

※場所などにもよるため一概には言えませんが・・・

マンションのデメリット3選

①音のトラブルが多い

上階の足音が気になることも多い。

また、下の階に多少気を遣いながら生活をしなければならない。

マンションではこうした音のトラブルが多いですね。

②広さはあまり取れない

駅近などの理由から、部屋数や床面積は一戸建てよりは狭くなることが多い。

庭がないことも多い。庭があったとしても火気厳禁などの制約があり、

ゆったりバーベキューなど出来ないところもある。

③維持費が高い

管理費、修繕積立費用、駐車場代など毎月支払いが必要になる。

修繕積立費用に関しては、長く住めば住むほど上がっていく。

戸建てのメリット4選

①音が気にならない

上下階、お隣との騒音がない分、マンションよりも静音性は高い。

郊外の住宅地であれば、車や電車の音も気にならない。

②広い

２階建が主流のため、総床面積はマンションよりも広い。

間取りの自由度も高く、好きなように建てられる。

③専用のお庭と駐車場が持てる

マンションになくて戸建てにあるものの代表的なものといえばお庭ですね！

広いお庭でバーベキューやプール遊びをするのは定番ですよね。

戸建てだとそれが叶います♪

また駐車場も台数によって広さを決めて駐車場の位置を選べます。

毎月のコストは住宅ローンだけ。駐車場代は必要ありません。

④土地が資産になる

建物の価値は年々下がっていくが、土地は価値が目減りしにくいのが特徴。

そのため資産として計算がしやすい。

戸建てのデメリット3選

①防犯性のリスクがある

窓の施錠忘れなどは空き巣被害の原因に。

警備会社とも個人で契約が必要となり、コストがかかる。

②定期的に大きなメンテナンス費用がかかる

建てるハウスメーカーや工務店によって異なりますが、

早くて10年後からメンテナンス費用が必要になってきます。

防蟻処理は10年ごとに、外壁塗装や屋根のメンテナンスは20年〜30年前後に必要となります。

その際に大きな費用がかかってきます。

③立地条件

広い床面積の確保のため、郊外にあるケースが多い。

最寄駅まで徒歩20分以上かかることも一般的。

ただし住環境は良好のため、そこをメリットと捉えるかどうかは人それぞれです。

戸建てを検討したいんだけど、

どこのモデルハウスに行ったらいいの・・？

モデルハウスにいきなり行くのは不安という方も多いので、

まずは一括資料請求がおすすめだよ！

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これから理想のお家づくりがスタートする第一歩だね！

まとめ

今回は、マイホーム購入を考えている方に向けてマンションが良いか戸建てが良いか、それぞれのメリットデメリットについて解説いたしました。

マンションのメリット

①セキュリティーと設備
②立地が良い
③資産価値が一戸建てよりも上がりやすい

マンションのデメリット
①音のトラブルが多い
②広さはあまり取れない
③維持費が高い

戸建てのメリット
①音が気にならない
②広い
③専用のお庭と駐車場が持てる
④土地が資産になる

戸建てのデメリット
①防犯性のリスクがある
②定期的に大きなメンテナンス費用がかかる
③立地条件

デメリットについて書いた部分ももしかしたら人によってはメリットになる部分もあったかと思います。

あなたの優先順位はどれですか？

広さ、立地、セキュリティ、利便性、静音性、、等等。

まずは優先順位をつけてみてご家庭にあったお住まい選びをしてくださいね♪

人の価値観が違うように、優先順位も人それぞれです。

正解はないマイホーム選び。

ご家族が幸せに暮らせると思う選択をしていってくださいね！！